+ + + BÜROS + + + Inzersdorf + + + tlw. mit Terrasse + + + KEINE KAUTION + + +

1230 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Die Neubau-Liegenschaft befindet sich Nähe der Südautobahn.

In dem Haus stehen Büroflächen ab ca. 76 m² zur Verfügung.

 

  • Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung
  • Kaution: KEINE
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten

 

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:

  • öffenbare Fenster
  • flexible Raumeinteilung
  • Kühlung via FanCoils
  • Küchenanschlüsse bzw. Gemeinschaftsküche
  • Teppich-/PVC-Boden
  • EDV Verkabelung
  • getrennte Sanitäreinheiten bzw. Gemeinschafts-WC
  • elektrische Außenjalousien
  • innenliegende Jalousien
  • tlw. Deckenspots
  • tlw. Terrasse
  • Lift 
  • Innenfotos + Pläne werden nachgereicht

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 87,96kWh/m².a

 

Stellplätze:

im Innenhof vorhanden

 

Verkehrsanbindung:

Die U-Bahn-Linie U1 ist mit der Buslinie oder zu Fuß in zirka 15 Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt „Knoten Vösendorf“ ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichbar.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 87.96 kWh/m2a

Lageplan

Flächen

Objektnr. Objektart Nutzfläche Miete / m² BK / m² Anmerkungen
1143578/3 Büro 500,14 m2 8,00 € 3,00 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Miete: ab-Preise je nach Ausstattung
1143578/4 Büro 76 m2 10,00 € 3,00 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Miete: ab-Preise je nach Ausstattung +++ ab Jänner 2025
1143578/2 Büro 490 m2 8,00 € 3,00 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ Miete: ab-Preise je nach Ausstattung +++ Terrasse +++ dzt. open-Space, Raum mit Teeküchenanschlüsse, Teppichboden, getrennte Sanitäreinheiten, integriertes Lager +++ reserviert