Objekt und Lage:
Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte.
Zur Erholung befindet sich nördlich der Liegenschaft der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel.
Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. 20% USt.) sind als zirka Angaben zu verstehen.
Mietdauer:
Die Flächen können maximal für die Dauer von fünf Jahren angemietet werden. (Stand Jänner 2024)
Ausstattung:
- Gas-Hauszentralheizung
- im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage
- im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut
- außenliegende Jalousien
- Tiefgarage im Haus
Energieausweise
Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a
Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a
Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 81,7 kWh/m².a
Stellplätze:
Garage im Haus
27B - ca. 34 Stellplätze verfügbar
29 - ca. 24 Stellplätze verfügbar
Stellplätze können je nach Verfügbarkeit um monatlich € xxx/netto angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
Nähe zur U6- Station "Handelskai" und zur S-Bahn.
Buslinien 11A, 11B und 5A
Straßenbahnlinie 2 und 33
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
