Traumhafter Neubau in Zentraler Lage in Hollabrunn
Raumaufteilung
Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen und wird belagsfertig und PROVISIONFREI verkauft. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und ermöglicht komfortables Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten:
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Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (8 m²) und Garten
- Moderne, offene Küche mit Essbereich
- Separates Gäste-WC
- Großer Technikraum mit zusätzlichen Stauraum
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1. Obergeschoss:
- Zwei helle Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer nutzbar
- Büro für separates Arbeiten
- Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattung
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und wird belagsfertig übergeben:
- Heizung und Energie:
- Moderne Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Fußbodenheizung auf allen Etagen sorgt für angenehme Wärme
- Außenflächen:
- Schöne Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum ca. 125 m² großen Garten – perfekt für Familien und Naturliebhaber
- Große Dachterrasse (ca. 29 m²) im 2. Obergeschoss, ideal zum Entspannen oder als Sonnenterrasse
- Sonstiges:
- WC auf jeder Etage
- Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage von Hollabrunn und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen:
- Bahnhofsnähe: Dank der Nähe zum Bahnhof gelangen Sie bequem und schnell nach Wien oder andere umliegende Städte – ideal für Pendler.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Hollabrunn bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
- Grünflächen: Die Lage bietet zudem schnelle Erreichbarkeit von Natur- und Erholungsgebieten, was besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist.
