Großes Geschäftslokal über 3 Ebenen direkt an Fussgängerzone Quellenstrasse U1 ab Juli 2015 zu mieten!
Objekt und Ausstattung:
In einem repräsentativen Altbauhaus direkt an der Fussgängerzone Quellenstrasse wird ab Juli 2015 dieses große Geschäftslokal vermietet. Es erstreckt sich über drei Verkaufsetagen und besitzt ein großes Lager und einen eigenen Aufzug sowie einen Stiegenaufgang im Inneren der Geschäftsflächen. Zu den Nebenräumlichkeiten zählen Waschraum mit 2 Wcs, ein Büro/Mitarbeiterraum sowie ein Abstellraum.
Neben den großen Schaufensterflächen zur Quellenstrasse hin und dem eigenen Eck-Eingang verfügt das Geschäftslokal noch über einen zweiten Eingang durchs Stiegenhaus des Gebäudes.
Momentan wird die Liegenschaft noch als Verkaufsfläche genützt!
Lage und Umgebung:
Die Lage ist Excellent: Unmittelbar vor dem Eingang des Geschäftslokals befindet sich die stark frequentierte Fußgängerzone Quellenstrasse/Favoritenstrasse. In ca. 100m erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz, die Strassenbahnlinien 6 und 67 halten direkt vor dem Gebäude! Zahlreiche Lokale befinden sich rund um die Liegenschaft!
Infomationen und Besichtigungen:
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 60 27 239 sowie per E-Mail unter office@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
